Trabajando de la mano de un agente inmobiliario confiable, se puede identificar y evitar ser v\u00edctima de fraudes inmobiliarios, lo que a su vez cuida el patrimonio o la inversi\u00f3n que se planea hacer en el futuro hogar.
\nLo primero que hay que saber es que un fraude inmobiliario se trata de \u201ccualquier enga\u00f1o o actividad ilegal que se lleva a cabo en el mercado de bienes ra\u00edces con el fin de obtener ganancias injustas o ilegales.<\/p>\n
Es importante, para evitar malas experiencias, que tanto compradores como asesores inmobiliarios, conozcan los riesgos de los fraudes inmobiliarios y est\u00e9n lo mejor informados para que puedan cuidar su patrimonio o la inversi\u00f3n que planean hacer en su futuro hogar.<\/p>\n
En general se manipula u oculta informaci\u00f3n importante para enga\u00f1ar a las partes involucradas y lograr una transacci\u00f3n inmobiliaria fraudulenta.<\/p>\n
Existen distintos tipos de fraudes inmobiliarios, pero algunos de los m\u00e1s comunes son:<\/p>\n
Fraude de propiedad falsa: Hace referencia a cuando alguien vende una propiedad que no es suya con documentos falsos o robando la identidad del propietario aut\u00e9ntico del inmueble.
\nFraude de pr\u00e9stamo hipotecario: Consiste en involucrar a alguien que proporciona informaci\u00f3n falsa a un prestamista para obtener una hipoteca. Por ejemplo, el solicitante otorga informaci\u00f3n falsa de ingresos o documentos falsificados para que el prestamista apruebe la hipoteca.
\nFraude de evaluaci\u00f3n: Implica a alguien que infla el valor de una propiedad para obtener un pr\u00e9stamo hipotecario m\u00e1s grande o para vender la propiedad a un precio m\u00e1s alto.
\nFraude de inversi\u00f3n inmobiliaria: Cuando alguien promete altos rendimientos de inversi\u00f3n en propiedades inmobiliarias, pero en realidad no tiene ninguna propiedad o est\u00e1 involucrado en una operaci\u00f3n ilegal o fraudulenta.
\nFraude de alquiler: Es cuando alguien cobra una renta excesiva o acepta dep\u00f3sitos de seguridad sin la intenci\u00f3n de devolverlos. Tambi\u00e9n puede incluir a alguien que alquila una propiedad que no es suya o que ya ha sido alquilada a otra persona.
\n\u00bfC\u00f3mo identificar y evitar ser v\u00edctima de fraudes inmobiliarios?
\nUna de las mejores formas de evitar ser v\u00edctimas de fraude es realizar nuestras operaciones inmobiliarias con la asesor\u00eda de un profesional inmobiliario con experiencia y buena reputaci\u00f3n. Adem\u00e1s, es recomendable investigar la propiedad y verificar que todo est\u00e9 en regla (predial, pagos de servicios, entre otros).<\/p>\n
Otras sugerencias de los expertos son:<\/strong><\/p>\n \u2013 Tener cuidado con las ofertas que parecen demasiado buenas para ser verdad, especialmente cuando se trata de precios muy por debajo del mercado o promesas de altos rendimientos sin suficiente fundamento.<\/p>\n \u2013 Una se\u00f1al de alerta puede ser la solicitud de pago por adelantado, documentos de propiedad sospechosos, vendedores que no brindan informaci\u00f3n clara sobre la propiedad y transacciones que se llevan a cabo en secreto.<\/p>\n \u2013 No entregues informaci\u00f3n personal o financiera por adelantado (n\u00fameros de cuenta bancaria o n\u00fameros de seguro social) sin haber investigado completamente la transacci\u00f3n y asegurarte de que sea leg\u00edtima.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Trabajando de la mano de un agente inmobiliario confiable, se puede identificar y evitar ser v\u00edctima de fraudes inmobiliarios, lo que a su vez cuida el patrimonio o la inversi\u00f3n que se planea hacer en el futuro hogar. Lo primero que hay que saber es que un fraude inmobiliario se trata de \u201ccualquier enga\u00f1o o […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9175,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[274],"tags":[],"class_list":["post-9174","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hlprop.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9174","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hlprop.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hlprop.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hlprop.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hlprop.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9174"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hlprop.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9174\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9953,"href":"https:\/\/hlprop.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9174\/revisions\/9953"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hlprop.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9175"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hlprop.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9174"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hlprop.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9174"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hlprop.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9174"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}